Appartamento in vendita a Cagliari

Cagliari
Ci troviamo nel quartiere di Genneruxi, uno dei più esclusivi e più quotati di Cagliari. E' un quartiere nettamente residenziale composto perlopiù da palazzi signorili, grandi ville e villini e caratterizzato da vaste aree verdi e dalla presenza di tutti i servizi vicini.
L'immobile che vi proponiamo in vendita si trova a brevissima distanza dall' area collinare del parco di Monte Urpinu e dal centro città del quartiere di San Benedetto.
L'appartamento ubicato agli ultimi piani di un edificio costruito nei primi anni '80 è così distribuito: ingresso, soggiorno, ampia sala da pranzo, cucina abitabile, tre bagni di cui uno con doccia e vasca idromassaggio, quattro camere da letto e un vano adibito a zona armadi. Dalla sala da pranzo, attraverso una scala a chiocciola in legno si accede ad un ulteriore vano di circa 22 mq che presenta una piccola cucina e un servizio ma che potrebbe essere adibito a vari usi quali: ulteriore camera, sala fitness o semplicemente sala living. Questo vano è circondato da una terrazza di circa 240 mq e dalla quale si gode di un bel panorama sullo stagno di Molentargius e sul colle di Monte Urpinu.
L' appartamento presenta a livello anche due balconate mentre al piano terra dell'edificio vi è una cantina e nella zona pilotis ci sono ben tre posti auto.
L'immobile si presta ad essere ridistribuito secondo le varie esigenze personali e vi è la possibilità di ampliare di un circa 50 mq la parte superiore, ottenendo così un bel piano attico. Inoltre vi è la possibilità di fare anche un frazionamento per creare due unità immobiliari distinte. L'appartamento ha subito una ristrutturazione circa 8 anni fa e si presenta in ottimo stato manutentivo. Possiede un impianto di riscaldamento autonomo e indipendente dal condominio.
Ottima opportunità di investimento.

580.000 € 
Riferimento
73
Mq
280
Camere
+3
Bagni
3
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Cagliari
  • soggiorno  
  • cucina  
  • terrazzi  2
  • cantina  
  • posto auto  
  • ultimo piano  
  • riscaldamento autonomo  
  • aria condizionata  
  • ascensore  

contattaci.

Dreaming Sardinia Immobiliare s.r.l..

Dreaming Sardinia Immobiliare s.r.l.
via Salvatore Farina, Cagliari
580.000 € 
Riferimento
73
Mq
280
Camere
+3
Bagni
3
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Cagliari
Rata mensile: 1.040 €
Importo richiesto
580.000 €
Importo finanziato
290.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
290.000 €